「所得税」の記事一覧

少額の減価償却資産の譲渡による所得 お仕事で使っていたバイクを売ったお金は「事業の収入」になります まず結論から。昨年、お仕事用に9万円で購入したミニバイクを売って得たお金は、個人の臨時収入（譲渡所得）ではなく、「事業の […]

経費の特別ルールで節税 ご自宅での内職や、保険の外交員、ヤクルトレディのようなお仕事をされている方向けに、税金の負担を少し軽くするための、特別なルールがあるのをご存知ですか？ これを「家内労働者等の特例」と呼びます。 一 […]

事業所得の総収入金額の収入すべき時期 個人で事業を始めると、「売上はいつ帳簿につければいいの？」と迷うことがありますよね。 お金を受け取った日？ それとも請求書を出した日？ 実は、税金の計算では、「お金を受け取った日」で […]

不動産所得を計算する場合の必要経費 アパートや駐車場をお持ちの大家さんから、「不動産所得って何？」「どこまで経費になるの？」といったご質問をたくさんいただきます。 専門用語が多くて、少しとっつきにくいですよね。 そこで今 […]

返還を要しなくなった敷金・保証金の収入すべき時期 大家さんとしてアパートなどを貸す際に受け取る「敷金」や「保証金」、税金の計算でどう扱えばいいのか、少し分かりにくいですよね。 専門用語をなるべく使わずに、かみ砕いてご説明 […]

遺族が支払を受ける年金に対する課税上の取扱い 年金の手続きは言葉も難しく、ご不安なことも多いかと存じます。 ご質問いただいた年金の税金について、できるだけ分かりやすくご説明させていただきます。 結論：受け取る年金には2種 […]

土地更新料は不動産所得 結論から言うと、今回の更新料は「不動産所得」になります。 大家さんがアパートや駐車場の家賃を受け取るのと同じように、「不動産の貸し付けによる収入」の一つと考えられます。 毎年受け取る地代240万円 […]

不動産所得の帰属者 旦那様のアパート経営を奥様が手伝うケース、よくありますよ。 誰の名前で確定申告をすればいいのか、分かりやすく解説します。 アパートの大家さんは誰？という視点で考えましょう ご相談の内容を拝見しました。 […]

不動産所得の総収入金額の収入すべき時期 Q1. 家賃収入は、いつ「売上」として数えるの？ A. 原則は「実際に入金された日」ではなく「契約で決めた支払日」です。 税金の計算では、実際にお金が手元に入ってきたかどうかに関わ […]

給与所得と事業所得との区分について 最近はフリーランスとして働いたり、副業をしたりと、働き方が多様化していますね。 「自分のこの収入って、税金の種類でいうと何になるんだろう？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 […]