「所得税」の記事一覧

不動産所得を計算する場合の必要経費 アパートや駐車場をお持ちの大家さんから、「不動産所得って何？」「どこまで経費になるの？」といったご質問をたくさんいただきます。 専門用語が多くて、少しとっつきにくいですよね。 そこで今 […]

返還を要しなくなった敷金・保証金の収入すべき時期 大家さんとしてアパートなどを貸す際に受け取る「敷金」や「保証金」、税金の計算でどう扱えばいいのか、少し分かりにくいですよね。 専門用語をなるべく使わずに、かみ砕いてご説明 […]

遺族が支払を受ける年金に対する課税上の取扱い 年金の手続きは言葉も難しく、ご不安なことも多いかと存じます。 ご質問いただいた年金の税金について、できるだけ分かりやすくご説明させていただきます。 結論：受け取る年金には2種 […]

土地更新料は不動産所得 結論から言うと、今回の更新料は「不動産所得」になります。 大家さんがアパートや駐車場の家賃を受け取るのと同じように、「不動産の貸し付けによる収入」の一つと考えられます。 毎年受け取る地代240万円 […]

不動産所得の帰属者 旦那様のアパート経営を奥様が手伝うケース、よくありますよ。 誰の名前で確定申告をすればいいのか、分かりやすく解説します。 アパートの大家さんは誰？という視点で考えましょう ご相談の内容を拝見しました。 […]

不動産所得の総収入金額の収入すべき時期 Q1. 家賃収入は、いつ「売上」として数えるの？ A. 原則は「実際に入金された日」ではなく「契約で決めた支払日」です。 税金の計算では、実際にお金が手元に入ってきたかどうかに関わ […]

給与所得と事業所得との区分について 最近はフリーランスとして働いたり、副業をしたりと、働き方が多様化していますね。 「自分のこの収入って、税金の種類でいうと何になるんだろう？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 […]

給与所得者のうち確定申告が必要な人 会社にお勤めの方は、ほとんどの場合、会社が年末に「年末調整」という形で税金の計算と精算を済ませてくれます。 これは、会社が皆さんの代わりに税金の計算書を提出してくれているようなもの。 […]

土地の貸付けが事業的規模であるかどうかの判定 ご自身の土地活用、それは「事業」と言える規模なのでしょうか？ 簡単に言うと、「あなたの不動産貸付は、片手間のお小遣い稼ぎではなく、ちゃんとした『事業』と認められる規模ですよ」 […]

不動産貸付けの規模 「不動産所得」ってなあに？ まず、アパートやマンション、駐車場などを貸して得られる収入は、その規模の大小にかかわらず、税金のルール上すべて「不動産所得」というカテゴリーに入ります。 これは、八百屋さん […]